Наличие залога – один из самых простых способов взыскать долг с неплатежеспособного должника. Таким образом, кредитор имеет правовую защиту и все основания, чтобы получить деньги, обеспеченные залогом. Имущество в залоге у банка не попадает под иммунитет в деле о банкротстве. Если есть залоговая квартира – она не будет приравнена к единственному жилью (имущество пойдет в реализацию в любом случае).
В исключительных случаях, есть возможность согласовать вопрос о сохранении имущества за должником. Давайте рассмотрим самые эффективные способы.
В судебной практике часто встречаются случаи, когда при продаже заложенного имущества погашается долг перед залоговым кредитором, а оставшиеся деньги идут на закрытие других кредитов.
Однако, существуют прецеденты, когда суд встает на сторону должника и не дает в реализацию имущество. Если долг меньше, чем стоимость имущества, то при грамотном ведении дела можно сохранить жилье.
Также возможно сохранение имущества путем введения процедуры реструктуризации долга. Этот способ позволит должнику самостоятельно составить план реструктуризации и в течение трёх лет исполнить все обязательства перед кредиторами, сохранив имущество, в том числе заложенное.
Важно! Реструктуризация будет эффективным методом решения проблемы, если заемщику будет хватать личных доходов для выплаты задолженности по плану реструктуризации. В таком случае, любое имущество (и залоговое, и нет), не будет реализовано.
Стоит помнить, проходить процедуру банкротства с залогом (ипотека, автокредит) выгодно тем, у кого помимо залога есть еще обязательства, но нет возможности погасить долги.
В таком случае выгодно пройти процедуру банкротства. Когда суд выносит решения о взыскании задолженности, залог в любом случае будет реализован. При этом другие кредиты будут подлежать взысканию. Если пройти процедуру банкротства, гражданин может потерять заложенное имущество, но при этом получит списание всех обязательств.
Боитесь потерять залоговое имущество при банкротстве и не знаете что делать – обратитесь к нам. Запишитесь на бесплатную консультацию, наш юрист поможет Вам сделать правильный выбор.
